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2019/03/29
Spesso nel nostro lavoro trattiamo immobili di provenienza successoria. Un agente immobiliare professionale deve conoscere le quote di legittima eredità spettanti ogni avente diritto, per questo ci siamo adeguatamente formati ed informati sulla materia concludendo la nostra indagine con la tabella riassuntiva (scaricabile) in cui siamo andati a schematizzare le quote di legittima eredità spettanti a ciascun erede.

2019/03/01
Il contratto di locazione uso turistico ... bell'affare! Abbiamo voluto riportare i dati essenziali, assieme a qualche "dritta", da inserire in contratto in modo da prevenire eventuali controversie tutelando - come deve fare un #AgenteImmobiliareProfessionale - tutte le parti in causa, locatore, conduttore e lo stesso intermediario/mandatario. Sembrerà eccessivo ma un banale contratto di locazione anche di una sola settimana, se fatto male può essere assai doloroso!

2019/02/15
Legge della Regione Liguria 32/2014 (c.d. legge sul turismo), definisce gli Appartamenti Ammobiliati per uso Turistico (AAUT) e relativi adempimenti: 1 - Comunicazione alla Regione Liguria di tutte le strutture ricettive tramite il sistema Clastr (Mod. Co-AAUT) 2 - dotazioni minime a corredo degli alloggi Un agente immobiliare che opera nella locazione turistica in Liguria deve adeguatamente formare ed informare la propria clientela perché la sanzione amministrativa è piuttosto salata!

2019/01/22
Due figure che dovrebbero completarsi e collaborare a stretto contatto vedendo l'una nell'altra un elemento complementare all'operazione immobiliare. L' #AgenteImmobiliareProfessionale di oggi si distingue per i servizi offerti quali il "Certificato di regolarità urbanistica e catastale" o la "Relazione notarile di vendibilità", due pilasti del sistema operativo certificato ISO 9001 che contraddistingue gli appartenenti a RIMit - Rete Immobiliare Italiana - di cui siamo onorati di far parte.

2019/01/15
La Finanziaria 2019 sicuramente non soddisfa gli operatori del settore immobiliare, la cedolare secca è poca cosa rispetto a quanto si poteva e doveva fare per il comparto che "muove" il 20% del PIL nazionale. Ricordiamo il manifesto FIAIP "Se riparte l'immobiliare riparte l'Italia". Abbiamo riassunto le novità introdotte nel settore dall'ultima legge di bilancio.

2019/01/04
Tabella di calcolo usufrutto-nuda proprietà per l'anno 2019.